房企经济
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房地产开发商破产购房人怎么办
开发商
- 开发商破产了，债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。
- 2022-09-071人回答了此问题
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如何查询房地产开发商五证齐全
开发商
- 一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
- 2022-09-071人回答了此问题
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如果退房了开发商不给钱怎么办
开发商
- 一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。
- 2022-10-241人回答了此问题
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房子停工可以起诉开发商吗
开发商
- 期房停工的话可以找商品房所在地的房地产管理机关等部门投诉。也可以集合业主们一起走法律程序申诉维权。根据法律法规的相关规定,解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
- 2022-10-241人回答了此问题
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找开发商退房的好办法
开发商
- 1、购房者只缴纳了定金，那么可以直接向卖方要回已经交的钱，如果开发商已经有预售证，并且双方约定所交的钱为定金，那定金没办法退；
- 2022-10-241人回答了此问题
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开发商怎么处理烂尾楼
开发商
- 1、拍卖
- 2022-10-241人回答了此问题
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找开发商退房技巧
开发商
- 1、购房者只缴纳了定金，那么可以直接向卖方要回已经交的钱，如果开发商已经有预售证，并且双方约定所交的钱为定金，那定金没办法退；
- 2022-10-241人回答了此问题
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开发商不想卖了可以退吗
开发商
- 如果自己也想退的话，可以按照开发商违约处理，拿违约金然后再去其他的楼盘买房，这样虽然耽误了购房时间，但是也能小赚一笔，前提是已经签了合同。
- 2022-10-241人回答了此问题
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开发商为什么要延期交房
开发商
- 开发商延期交房主要原因有以下几种：未验收合格、施工未完成或遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决、市政配套工程的批准与安装的延误、贷款未办好、开发商资金跟不上，如拖欠工人工资导致工人、闹事等。也有可能是小区道路和环境建设未竣工。或者是政府对外部道路的规划导致小区不能如期完工。
- 2022-10-241人回答了此问题
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房子开发商违约了怎么算违约金
开发商
- 首先，有约定的从约定。一般购房合同中都会对开发商逾期违约金的数额计算方法和支付条件作出约定。其次，无约定的按法定。合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金的数额。参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
- 2022-10-241人回答了此问题
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怎样查询开发商是否五证齐全
开发商
- 1、官网上查询：可以通过官网查询五证，现如今有很多城市都已经开通了查询五证的官方网站，购房者可以登录当地的查询网站查询该房产是否五证齐全。2、到相关部门咨询：也可以选择到相关部门查询，如果在购房时开发商在预售商品房时不出示五证的；3、去银行询问一下关于“五证”的问题。
- 2022-10-241人回答了此问题
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买的房子开发商申请破产了怎么办
开发商
- 如果购房者已经支付了全部房款的，开发商破产，购房者可以主张优先受偿权；如果仅支付了首付的，可要求解除合同，返还首付款以及利息。并且因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。
- 2022-10-241人回答了此问题
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开发商延期不交房可以法院起诉吗
开发商
- 开发商延期交房可以起诉。当发现开发商有以下延期交付行为时，购房者可以起诉维权：
- 2022-10-241人回答了此问题
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买了房子开发商破产了怎么办
开发商
- 一、房子已完工
- 2022-10-241人回答了此问题
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开发商烂尾了业主怎么办
开发商
- 1、先找银行沟通一下，看能不能向银行申请停息挂账，看能不能暂时不还房贷。
- 2022-10-251人回答了此问题
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