房企经济
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小区业主不交停车费可以报警吗
房企经济
- 可以报警。停车泊位收费属于经营服务性收费，服务提供方和司机其实是构成了一种民事合同关系。如果拒不缴费，属于一方违约，需要承担违约责任。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小区业主不交水电费,物业能停水电吗
房企经济
- 1、若供水供电公司委托物业公司代收水电费，则当业主欠缴水电费时，物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小区物业未经业主同意可以动用维修基金吗
房企经济
- 物业根本无权动用维修资金,必须经过2/3以上业主的书面同意才可以使用。在入住小区之后，每个家庭都要缴纳维修基金，这是属于小区业主所有人的，并不是个人所有。因此，必须得到2/3以上的业主同意，才能使用，否则要承担相应责任。
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主不按指定位置安装空调怎么办
房企经济
- 面对此种情况,物业服务企业应采用沟通说服的方法来引导业主,也可采用请其他业主和业委会共同说服的方法,来增加装修业主的压力
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主不能停车找谁投诉
房企经济
- 小区乱停车归物业部门管，能第一时间来通知物业的部门，物业会派相关的人员来进行处理。
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主为什么要缴纳物业费
房企经济
- 从三个方面来讲，一、物业与业主都有合同约定权利和义务，物业提供服务，业主享受服务。二、物业公司是经营性企业，收取物业费才能更好经营盈利。三、生活角度，现在住宅项目中，治安、保洁、设施维护检测及绿植都离不开物业，有物业就自然产生物业费。
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主不交物业费物业公司该怎么办
房企经济
- 业主不交纳物业服务费用的，物业服务企业可以向法院提起诉讼。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务，业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为，不仅违反了物业服务合同约定，也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害，是对业主共同利益的侵犯。所以业主逾期不交纳物业服务费用的，应当承担相应的法律责任。
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主为什么要交装修服务费
房企经济
- 装修服务费是为业主自身服务的。装修服务费就是物业帮忙清运装修垃圾的费用，也可以理解为是业主在装修后，将装修垃圾托运到物业指定地方，然后由物业派人进行清理，从而付给物业的劳动费。
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主不能在物业上班吗
房企经济
- 小区的业主当然是可以在本小区的物业管理公司上班的这没有什么要多虑或者担心的、
- 2022-10-241人回答了此问题
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小区业主不能停车在自己小区吗
房企经济
- 如果物业依法、依规地进行小区停车位的管理，并没有损害业主的合法权益时，物业是有权禁止没有停车位的业主进入小区的。
- 2022-10-241人回答了此问题
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业主未收房是否应当缴纳物业管理费
房企经济
- 还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。
- 2022-10-241人回答了此问题
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业主未接房应不应该交物业费
房企经济
- 要缴纳,只不过费用不用业主来缴纳。物业条例第42条,已完工但还没有卖出或是还没有交给物业的,物业费由建设单位缴纳。物业费交纳通常是从统一交房那日计算,通知交房和没有交房的业主,也要根据统一时间来交物业费。
- 2022-10-241人回答了此问题
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业主未入住水电公摊需要交吗
房企经济
- 收房时没有入住要缴纳公摊水电费。因为即使未入住，公共区域的保养与维护，都是在进行当中的。身为小区的一份子，是有交纳这部分水电费的义务的。但是一般不会要求全额交纳，具体缴纳多少要看合同。物业费的交纳是从交付之日开始算的，无论住或不住都是需要交纳的。如果不住人的话，那么物业费和公摊水电费会按照一定的折扣进行交纳，一般没有明确规定，都是业主与物业协商。
- 2022-10-241人回答了此问题
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业主未交水电费物业停水电违法吗
房企经济
- 不合法，由于业主没有缴纳物业费,而物业进行断水断电,是不合法的,但是业主不缴纳物业费也是不合法的。首先双方可以先进行协商,协商不一致,可以按照合同进行违约处理,或者是到法院进行起诉,但是不可以擅自做主不给水电用。
- 2022-10-241人回答了此问题
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业主未签订物业服务合同可以拒缴物业费吗
房企经济
- 业主不能以未签订书面合同而拒交物业费。根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。
- 2022-10-241人回答了此问题
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