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小产权房买卖合同有效吗？小产权房多少年到期
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- 依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小产权的房子能过户吗？受法律保护吗
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- 小产权房是不可以进行相关过户的。因为根据相关规定，小产权房是没有国家颁发的产权证，只有当地村委会给予的相关产权证。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小产权房可以住多少年？小产权到期后房子归谁
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- 小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10-20年左右。小产权的房子到期了也没事，因为房子永远都是业主的，产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小产权房子能买吗？有法律效力吗
房屋类型
- 一般来说，小产权房不可以买，小产权房属于不能对外交易的房屋，对外交易不受法律保护。购房人交付房款后得不到合法的房产，不能确定房屋的产权归属。因此，购房者购买的小产权房不能公开转让、抵押。遇到房屋拆迁情况的，也不能依法得到补偿。
- 2022-09-071人回答了此问题
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开发区地源大厦公寓有房产证吗
房屋类型
- 有房产证。开发区地源大厦公寓有独立的房产证，住宅的产权类型为公寓，并且住宅式公寓还能够落户，有七十年的产权年限，一般住宅面积比较小，大概占地三五十平方米。
- 2022-09-071人回答了此问题
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华为岗头人才公寓出售吗
房屋类型
- 是出售的，不过房源好像不多了，要想看看的要趁早。另外如果是买公寓的话还需要考虑清楚。
- 2022-09-071人回答了此问题
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建议不买公寓的四大理由
房屋类型
- 1、从公寓的作用主要用途看。从土地用途看来，商用公寓在政府部门准许土地使用的情况下一般都确定为商住楼或是商住用地，换句话说，在这片土地上盖的工程建筑目的是为了用于商用的。但是许多房地产商为来赢利，给屋子配置下水管道、天燃气这些机器设备，把公寓外包装成能够生活的多功能化商品。
- 2022-09-071人回答了此问题
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敏捷尚品国际公寓为什么便宜
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- 小区有点紧凑,复式面积折一半,小区主要房子大都临街,公摊比较大得房率比较低,所以比较便宜。
- 2022-09-071人回答了此问题
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小产权房是什么意思？小产权和大产权的区别是什么
房屋类型
- 通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。
- 2022-09-071人回答了此问题
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商业房产权40年后怎么办
房屋类型
- 商铺土地使用权到期后，如果不再续期，国家无偿收回土地使用权，包括地上的房屋。可以到有关部门进行续期，可能需要缴纳一定的手续费用。续期以后，房子还是自己的。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
- 2022-09-071人回答了此问题
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住房和商业用房拆迁那个赔钱多一点
房屋类型
- 住房和商业用房拆迁，一般商业用房补偿会多一点。根据住宅和商业拆迁补偿标准：商业用地拆迁补偿资金高过普通住宅的。商业拆迁补偿面积是1赔3。住宅用地拆迁补偿面积是1赔1的。
- 2022-09-071人回答了此问题
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商业建筑公摊面积不能超过多少
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- 商场内的商铺公摊面积不能超过60%，因此商场商铺公摊面积在普遍在50%左右。而沿街店铺的公摊面积通常在在10%-20%左右，部分商场的公摊面积在25%-40%，目前大部分高端的商业地产公摊面积都超过50%以上。
- 2022-09-071人回答了此问题
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商业用房高度有何规定
房屋类型
- 商业建筑当层高大于等于5米，计算容积率指标时，建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍计算。达到2000平方米以上的大型商业用房(如超市、大型商场、专卖店、餐饮酒店、娱乐等功能集中布置的商业用房)建筑高度可根据功能要求适当提高。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
- 2022-09-071人回答了此问题
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商业房产权40年后要交多少税
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- 1、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
- 2022-09-071人回答了此问题
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商业房产和住宅房产的区别是什么
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- 1、商业房产和住宅房产的使用年限是不同的，商业房产的使用年限大概在40到50年之间，而住宅房产的年限基本上是在70年，这样一比较，住宅房产年限会比商业房产的年限要长，购买住宅房产会比较划算。
- 2022-09-071人回答了此问题
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