法律法规
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划拨地和出让地的区别有哪些
拆迁补偿
- 1、出让地在买卖房屋时不需要缴纳土地出让金，而划拨土地在买卖房屋时要交一定的土地出让金；
2、划拨土地没有使用年限，没交出让金不可以转让、出租和抵押，而出让地有使用年限，其中商业50年，住宅70年，可以自由出租、抵押和转让；
3、出让地一般建的是商品房，而划拨地一般建的是回迁房、经济适用房等。"
- 2022-09-071人回答了此问题
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划拨用地可以转让吗
拆迁补偿
- 划拨用地可以转让，但是在转让之前要先缴纳国有土地使用权对等的价格，这样土地无偿使用才可以转变为有偿使用，即为出让的方式，因此划拨土地只要办理合法相应的手续是可以转让的。"
- 2022-09-071人回答了此问题
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房屋拆迁标准有哪些
拆迁补偿
- 房屋拆迁标准有：1、住宅重置费，用于弥补被拆迁者的损失，通常是依照房子平米数计算；
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁者临时居住房的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁者积极协助房屋拆迁的行为。"
- 2022-11-071人回答了此问题
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房屋拆迁纠纷如何处理
拆迁补偿
- 1、向房屋拆迁管理部门申请行政裁决：拆迁人和被拆迁人，或者是被拆迁人和承租人达不成拆迁安置协议可向有关部门申请行政裁决，工作人员会在受理30天内做出裁决，如果当事人对于裁决不服，可再收到裁决书的60天内申请行政复议；
2、向人民法院提起民事诉讼：当事人如果达成了协议但没有履行，可向法院起诉。"
- 2022-11-071人回答了此问题
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房屋拆迁补偿面积如何计算
拆迁补偿
- 根据城市房屋拆迁管理办法的规定,房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积以房屋权属证书记载为准。拆迁当事人认为房屋权属证书记载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。具体的计算方式如下：
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿包括哪些内容？拆迁补偿包括土地补偿吗
拆迁补偿
- 拆迁补偿包括土地补偿。拆迁补偿包括以下这些内容：
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿费包括哪些内容
拆迁补偿
- 1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿内容包括哪些
拆迁补偿
- 依据我国相关法律的规定。对房屋进行拆迁时，拆迁补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失等。
- 2022-11-071人回答了此问题
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征地拆迁补偿方案不合理怎么办
拆迁补偿
- 确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：
- 2022-11-071人回答了此问题
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个人取得的拆迁补偿款要交税吗
拆迁补偿
- 个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费；2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换。
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿款由谁来支付
拆迁补偿
- 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准，在实际操作中，要看当地政府拆迁办的办事效率。
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿少了可以打官司吗
拆迁补偿
- 如果被征收人认为补偿标准过低的，可以提起行政复议或者诉讼，要求提高补偿标准。
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿款是什么纠纷
拆迁补偿
- 1、履行合同，限期拆迁纠纷。拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁而引发的纠纷。
- 2022-11-071人回答了此问题
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拆迁补偿是否缴纳土地增值税
拆迁补偿
- 拆迁补偿款，不缴纳土地增值税。因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
- 2022-11-071人回答了此问题
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商铺拆迁补偿标准有哪些
拆迁补偿
- 商铺拆迁补偿标准：1、商铺拆迁需补偿搬迁之前的费用以及搬迁过程中所产生的费用，例如停工费用、包装费用以及解聘员工等费用。
2、商铺拆迁需按照拆迁政策来给予其奖励费用，例如速迁费、拆迁奖励费等等，具体还需根据拆迁协议来。
3、对于拆迁非住房的房屋，若是造成其停产停业，也需给予补偿。"
- 2022-11-071人回答了此问题
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