房屋买卖
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住房公积金如何查询
交易流程
- 1、登录住房公积金管理中心官网查询，输入账号及密码，进入账户详细页面；
2、登录公积金托管银行网银查询，登录成功后，进入“我的账户”页面后，点开“住房公积金”；
3、前往住房公积金管理中心柜台查询，携带职工本人身份证原件，到区公积金管理中心柜台；
4、拨打12329公积金服务热线查询。"
- 2022-09-071人回答了此问题
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如何办理他项权证
交易流程
- 买房人夫妻双方需要带上自己房屋的房屋产权证与抵押权人亲自到房屋所在地的房管部门的办证大厅去办理，其他无法替代。未婚的需要去当地的民政局出具未婚证明。买房人在抵押窗口进行排号，再把房屋产权证、身份证提交到柜台，而抵押权人需要提供抵押资料。房管局审核没有问题后，当场颁发房产他项权证。"
- 2022-09-071人回答了此问题
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房产过户到哪里办理
交易流程
- 房产过户需要前往当地的房产交易中心或者房管局的办公敞口办理。在办理房产过户的时候需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证以及纳税证明等相关材料，前往房地产交易中心办理。大家在办理房产过户时需尽量早些，这样能节约很多排队时间。"
- 2022-11-111人回答了此问题
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买卖房屋过户费用是多少
交易流程
- 房屋买卖时过户费用有：1、登记费80~550元一套；
2、转让手续费，住宅按照每平6元；非住宅用户则是每平18元；
3、契税1~3%；
4、营业税普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳，非普通住宅未满2年按全额的5.65%缴纳；
5、个人所得税满五年免征；
6、土地出让金按成交价1%缴纳。"
- 2022-11-111人回答了此问题
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房子竣工后多久能交房
交易流程
- 商品房在竣工之后后，只要配套设施完成且通常相关部门的综合验收即可交房，通常房屋封顶后，还需要6到8个月才能交房，具体的交房时间由买卖双方购房合同中规定的日期来决定。因此购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白规定为具体的某年某月末日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。"
- 2022-11-111人回答了此问题
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房屋征收流程是怎样的
交易流程
- 1、办理征收前期的手续并张贴暂停的公示；
2、房地产评估机构通过协商选定一家或多家承当；
3、对征收的房屋状况，产权及装修进行调查登记、评估；
4、制定补偿方案并征求同意，由市政府做出决定；
5、若是被征收人不履行义务且不上诉，强制执行；
6、土地移交并办理征收结案。"
- 2022-11-111人回答了此问题
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非农业户口可以继承父母的房产吗
交易流程
- 可以。但是当你的父母走了之后，就不能重建房子了，一旦你的房子出现了倒塌的现象时，村里的干部就可以收回你这个宅基地了。如果这个时候的你还想要继续使用这个宅基地，就需要交一些钱，当然这个费用一般不会太高。此外，不管你是农业户口还是非农业户口，都只能继承父母的房产，而不是宅基地哦。"
- 2022-11-111人回答了此问题
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二手房过户怎么做网签
交易流程
- 二手房产进行过户网签，首先需先确定合同的条款，也就是说买卖双方需根据合同的相关条款来进行协商。然后双方达成共识后到房产交易中心办理相关网签手续，再持相关材料到地税部门办理纳税手续，待相关部门审核合格后，就能拿到房屋所有权证了。
- 2022-11-121人回答了此问题
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深圳公租房可以购买吗
交易流程
- 公租房租满5年就可以交易了，出售的话，满5年以后需要上市交易的，由政府方面优先收购、回购."
- 2022-11-121人回答了此问题
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贷款买二手房子的流程是哪些
交易流程
- 1、确定按揭服务公司和贷款方案
- 2022-11-121人回答了此问题
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继承房产的费用有哪些
交易流程
- 1、继承权公证费用：应根据继承人所继承的房产评估价的百分之二进行收取，但最低不得低于200 元；
2、房地产价值评估费用：按照房地产价值的高低不同，采用的差额定律的累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费；
4、契税：若是非法定继承人根据遗嘱继承房产的，应根据房屋总价的1.5%进行缴纳。"
- 2022-11-121人回答了此问题
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上海市买房限购政策是什么
交易流程
- ①单身户，非本地户籍的，被限购无法买房，本地户籍，且名下有房，被限购无法再买房；②已婚户，非本地户籍的，需持有连续缴纳社保或个税满5年及以上的证明，才有资格买房，夫妻双方有一方持有本地户籍的，购买首套房没有限制。"
- 2022-11-121人回答了此问题
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婚内房子丈夫能过户给妻子吗
交易流程
- 婚内房子丈夫可以过户给妻子，只要携带本人身份证、房屋产权证、结婚证、户籍证明以及过户确权审批表等相关材料到房屋所在地的房管部门办理手续，这种夫妻之间的房产过户是属于共有财产变更，办理人只需支付基本的工本费就行，而不用再支付房产过户的相关税费。"
- 2022-11-121人回答了此问题
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拆迁安置房怎么买卖
交易流程
- 1、了解房子的位置、小区环境等详细情况，查看卖家的房产证、土地证等相关证件，并到房管局调查房产产权情况；
2、买卖双方协商买卖合同，并且办理网签备案手续；
3、买方到银行办理住房贷款；
4、买卖双方到房管局办理过户手续并且缴纳相关税费；
5、买方办理抵押登记手续，银行放款。"
- 2022-11-121人回答了此问题
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房产买卖过户费用有哪些呢
交易流程
- 房产买卖过户费用有很多，它们分别是房屋契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费、中介费、评估费、抵押登记费、委托公证费、赎楼担保费、赎楼罚息、赎楼短期借款利息、买卖合同公证费和抵押合同公证费等等。"
- 2022-11-121人回答了此问题
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