划拨地和出让地的区别有哪些

1、出让地在买卖房屋时不需要缴纳土地出让金，而划拨土地在买卖房屋时要交一定的土地出让金； 2、划拨土地没有使用年限，没交出让金不可以转让、出租和抵押，而出让地有使用年限，其中商业50年，住宅70年，可以自由出租、抵押和转让； 3、出让地一般建的是商品房，而划拨地一般建的是回迁房、经济适用房等。"

厉先生 2022-09-07