房屋类型
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购买商品房和住宅房有什么区别
商品房
- 1、定义不同
- 2022-09-071人回答了此问题
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第一套商品房的契税是多少
商品房
- 购房面积小于90平米以下的，契税税率按1％来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2％，144㎡以上的，契税税率为4％（各地税率不同）。
- 2022-09-071人回答了此问题
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买商品房好还是买住宅楼好
商品房
- 住宅房好。住宅适合居家,对于很多已经结婚有小孩的家庭来说,在购买房屋的时候住宅类型的房子肯定是最好的选择,并且住宅的水电费按照民用水电的标准来收取。
- 2022-10-141人回答了此问题
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购买的商品房验房需要哪些步骤
商品房
- 通知业主交房，核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。查看房屋的水电是否符合标准，房屋的门窗是否有松动，墙面是否有空壳、空鼓现象等。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房买卖合同备案怎么查询
商品房
- 商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法两种：可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案，还可以登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，点击“网上签约查询”：进入查询页面，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房抵押合同丢失怎么办理
商品房
- 1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
- 2022-10-141人回答了此问题
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在还房贷的商品房可以抵押贷款吗
商品房
- 还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房跟公寓房有什么区别是什么
商品房
- 1、房子的使用年限不同。公寓房的使用年限每个城市都有区别，一般是四十年或五十年。商品房的使用年限都是七十年。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房槽钢层影响房屋质量吗
商品房
- 槽钢层对房屋质量是存在一定影响的。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。因为槽钢层的材料关键都是在取决于安全，槽钢属建造用和机械用碳素结构钢，是复杂断面的型钢钢材，如果是材料质量不太好，自己人身安全也都会被影响到。另外，槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房预售资金监管什么时候开始的
商品房
- 开发商资金监管制度开始的时间：2010年7月2010年7月 《关于加强房地产市场监管完善商品房预售管理工作的通知》开始对开发商资金进行监管。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房槽钢层有什么缺点
商品房
- 1、槽钢搭接处不严密，不能完全止水；2、会影响房子架构的稳固性；3、当人在阁楼上走动活动时，会影响楼下的人的生活和休息，槽钢规格越小，晃动声越大。
- 2022-10-141人回答了此问题
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遵义商品房购买备案查询方法有哪些
商品房
- 1、网上查询
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房70年以后怎么处理
商品房
- 处理商品房70年产权到期可以通过产权人重新办理土地使用权的出让手续，签订相关合同再缴纳土地出让金，或者是国家收回土地及其上的建筑物，并进行补偿，也可以土地使用权到期后自动续期，无须再缴纳任何费用。
- 2022-10-141人回答了此问题
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拆迁房算商品房吗？拆迁房跟商品房有什么区别
商品房
- 拆迁房是对拆迁户补偿性房屋的一种，也就是开发商为了补偿给原住民的新建房。当然有的被拆迁户，还需要再交一点差价，而在转手卖的时候，拆迁房的房价就没开发商的商品房那么贵。
- 2022-10-141人回答了此问题
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商品房的钢槽层有影响吗
商品房
- 槽钢层对房子是有一定影响的。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。而用槽钢做的房子，当人在上面走动时，会有一定的晃动声。槽钢规格越小，晃动声越大。槽钢规格越大，晃动声越小。为此，对生活也会带来一定影响。
- 2022-10-141人回答了此问题
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