银行贷款
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公积金交了几年停了还能贷款吗
公积金
- 住房公积金交了几年停了的话,那之后一般是贷不了款的。大家需要注意:
- 2022-09-071人回答了此问题
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买房是商贷怎么转公积金贷
公积金
- 买房是商贷的话,如果之后要将其转为公积金贷,按如下手续流程操作即可:
- 2022-09-071人回答了此问题
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住房公积金怎么使用有区域限制吗
公积金
- 住房公积金是有区域限制的。因为住房公积金并不是全国统一缴存,而是分地区进行缴存。若是换城市工作,那还需要办理住房公积金转移手续;或者选择销户全额提取住房公积金,之后再去新工作地重新开户。当然,如果所在城市与其他城市实现了互贷互通的话,那住房公积金是可以在异地使用的。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金几年没交了怎么提取
公积金
- 住房公积金几年没交了的话,若是离职导致的停缴,当下账户估计处于封存状态,要想进行提取,如下操作即可:
- 2022-11-011人回答了此问题
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夫妻都有公积金贷款买房可以贷双倍吗
公积金
- 公积金贷款夫妻贷款额度是可以累加的,但有一定的限制,不能超过额度的上限,具体额度以每个城市的公积金政策为准。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金有啥用
公积金
- (一)使用住房公积金支付后期按揭贷款;
(二)使用住房公积金支付房租缓解租房压力;
(三)使用住房公积金用于房屋装修;
(四)使用住房公积金进行住房翻修或者重建;
(五)使用住房公积金支付重大疾病用于治疗以外减轻家庭负担。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金应不应该取出来
公积金
- 公积金要取出来吗可以从这两个方面考虑,如果近期没有买房考虑,单纯是想用公积金贴补家用的,那么可以提取公积金,而如果是近期有买房打算的,建议暂时不提取公积金,待购房或贷款完成后进行提取。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金为什么会封存状态
公积金
- 住房公积金账户被封存的主要原因.
(1)单位变更或终止(合并、分立、撤销、解散、破产)时,无法办理职工住房公积金帐户转移手续的。
(2)职工合同期满不再延期,或合同期内被解聘未在其他单位就业的。
(3)职工辞职或被单位辞退、除名,未在其他单位就业的。
(4)职工被判刑、劳教的。
(5)职工进再就业中心,原单位已关闭或停产的。
(6)职工停薪留职或职工与单位协议保留社会保障关系的。
(7)职工因其他情况中断工资收入,并经本人申请的。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金一直不用可以一次性支取吗
公积金
- 住房公积金一直没有用,后续若符合以下情形,可以进行一次性支取:
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金比例有几档
公积金
- 公积金缴纳比例有两个档次,分别是按照5%的比例缴纳公积金,或是按照12%的比例缴纳公积金。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金能贷多少钱怎么算
公积金
- 公积金贷款额度的4种计算方法:
(一)按住房公积金账户余额计算
1.贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。
2.贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。
(二)按照房屋本身价格计算
按照此种方法计算贷款额度,应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。
1.贷款额度不超过房屋价格的80%,商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
2.贷款额度不超过房屋价格的70%,第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。
3.定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
公积金贷款额度计算方法
(三)按贷款申请人的还贷能力计算
1.贷款申请人本人贷款
具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2.夫妻双方共同贷款
具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
(四)按照贷款高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款最高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
- 2022-11-011人回答了此问题
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二手房贷款能转公积金吗
公积金
- 二手房贷款能转公积金。只要借贷人满足公积金贷款的条件,且二手房贷款还款已有一年以上的时间,就可以去银行申请并经过贷款银行同意后就可以携带所需材料办理.
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金可以转移吗?退休后还有住房公积金吗
公积金
- 公积金可以转移。职工因工作变动调出单位或与原单位终止劳动关系的,单位应自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记。退休后没有住房公积金了。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金没余额可以贷款买房吗
公积金
- 公积金没余额不可以申请公积金贷款,因为很多地方公积金贷款额度都是与余额挂钩的,如果没有余额当然也就不能申请贷款。但是不影响申请商业贷款。
- 2022-11-011人回答了此问题
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公积金提取一次可以提取多少
公积金
- 住房公积金一次可以提取多少金额,具体得看提取公积金的用途是什么:
- 2022-11-011人回答了此问题
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