房屋买卖
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中介看房子要不要给中介费
中介经纪
- 只是通过中介看房，那一般来说是不需要付钱的，但如果确定要想买房，那通过中介公司就需要支付相应的中介费用，当然这个也是有相应的标准的，但是因为每家中介公司的情况不一样，那中介的收费标准也是不一样的，正常来说收费标准是在房子成交总价额的1%~3%之间。 现在通过中介购房也是挺方便的，但是大家也要提前了解清楚中介公司的资质，同时也要提前了解清楚相应的收费标准。
- 2022-09-071人回答了此问题
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买房子房产中介收取什么费用
中介经纪
- 一般只有中介费，现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%。
- 2022-09-071人回答了此问题
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如何不通过中介租房子
中介经纪
- 1、在网上查找精确定位自己想要租房子的位置：确定找房地点，精确到某小区。每个小区在任意时间，至少有三五间空房待租。大的小区，有几十间。完全不要担心没房。如果没有，基本是因为数据挖掘的能力不足。一般至少收集3个小区的数据。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介贷款服务费一般收多少？中介租房子要注意什么
中介经纪
- 不同的类型不一样，一般来说贷款自己办都是可以的，中介办的服务可能是有些擦边的，费用也可能有所高低。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介是怎么收费的
中介经纪
- 房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介未履行义务怎么办
中介经纪
- 建议可以先与房屋中介协商，按照合同法追究对方责任。要求其根据合同约定履行责任。如果对方拒不履行，可以要求其承担违约责任。如果对方拒绝，首先可以拒交中介费，如果由于中介玩忽职守造成损失的，可以收集落实证据，到法院起诉索要赔偿。具体的需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介未经房东同意私自出租会怎么样
中介经纪
- 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介未提前告知中介费，租客可以不交中介费吗
中介经纪
- 中介未提前告知中介费，并且合同没有约定的话，租客可以不交中介费。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介未尽审查义务的后果是什么
中介经纪
- 根据规定，如中介公司未尽审查义务导致提供的消息虚假致使买受方受到经济损失的，中介公司应当承担与其过错相应的民事赔偿责任。
- 2022-10-151人回答了此问题
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中介未促成合同签成要付中介费吗
中介经纪
- 一般来说没有成交是不用付中介费的，除非和中介签了合同且合同里注明了没有成交也需要支付中介费。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介是个体户还是公司
中介经纪
- 房产中介一般都是公司，对于想要找房产中介的用户而言，找房产中介也要注意找大的中介公司，在交易过程中会更有保障，可以较大程度上避免交易风险。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介需要什么资质证书
中介经纪
- 房地产经纪人证书、房产经济资格证书，如果是要开门店的话还需要工商营业执照和其他几位中介的资格证书。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介费一般是多少
中介经纪
- 房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介费怎么收？不合理怎么办
中介经纪
- 房屋中介的费用是按照房产的成交费用来判断的如果成交价格在十万以下的按2%收取，成交价格在十万到一百万之间的按1%收取，成交价格在一百万以上的按0.5%收取。
- 2022-10-151人回答了此问题
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房产中介的收费标准由谁制定
中介经纪
- 实际上，中介服务费在目前并没有一个统一的规定，通常都是按照业内的习惯来收取。房屋中介费是房屋中介公司在进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费标准是房屋成交价格的1%-2%。
- 2022-10-151人回答了此问题
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