房屋买卖
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购房合同图纸与备案图纸不一致怎么办
购房合同
- 如合同中涉及有房产规划布局与实际情况不符,这属于开发商的违约,要承担违约责任。具体承担违约责任的方式,以合同约定为准,一般是违约金,如违约金约定过少,还有其他损失的,要赔偿其他损失。
- 2022-09-071人回答了此问题
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办房产证发现购房合同丢了怎么办
购房合同
- 1、预售登记前丢失。如果在预售登记前合同丢失，需将其他未丢失的合同作废。重新和开发商签订一份购房合同。但是购房者需要支付新合同的工本费。
- 2022-09-071人回答了此问题
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购房合同签了还能退房吗
购房合同
- 购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同怎样在网上查询
购房合同
- 合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同已签能退房吗
购房合同
- 签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同是什么样子的？购房合同可以做抵押吗
购房合同
- 1、购房合同是张纸，一种协议文件。购房合同是根据相关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同违约金最高多少
购房合同
- 购房合同的违约金没有法定上限。
- 2022-10-151人回答了此问题
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签购房合同就是网签吗
购房合同
- 网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同是不是国家统一的
购房合同
- 购房合同一般是全国统一的。房管局一般会要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。
- 2022-10-151人回答了此问题
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网上怎么查购房合同
购房合同
- 登录相关网站，点进去之后找到所需要查询的备案号，输入个人信息、商品房的书面合同、身份证以及密码等，一定要再三核对，不能填错，此时就会弹出具体的网签合同内容。也可以去当地的房管信息相关部门进行查询，在那边提供相应的证件，例如身份证，合同编号等等，工作人员会在网上帮助我们查询，然后提供给我们看相应的信息。
- 2022-10-151人回答了此问题
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网签合同和购房合同不一样怎么办
购房合同
- 签合同是后于三方房屋买卖合同的，而且，网签合同是经过公示的，按我国现有法律规定及司法实践，合同效力是后合同优先于前合同，公示的合同优先于没有公示的合同，按此规则，当两份合同不一致时，在没有特别约定的情况下，是以网签合同为准的。
- 2022-10-151人回答了此问题
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购房合同违约金上限是多少
购房合同
- 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
- 2022-10-151人回答了此问题
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如何查询网签购房合同
购房合同
- 当事人签订的网签合同可以登陆房管局网站进行远程查询。也可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案(网签)。
- 2022-10-151人回答了此问题
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网签购房合同能申请吗
购房合同
- 1、协商合同内容。
- 2022-10-151人回答了此问题
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网签购房合同什么时候下来
购房合同
- 购房网签合同通常情况下都是签完房屋预售合同以后的30天之内就能下来，因为在《城市房地产开发经营管理条例》中，要求开发商应该签完预售合同以后的30天之内，到房管局等有关部门办理网签备案，网签合同下来后，双方要在网签合同上签字盖章。
- 2022-10-151人回答了此问题
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